Главная
/ Проекты
/ Градостроительство
/ Реконструкция центра города Луцка (совмено с архитектором Кожиной Ю.В.)
Реконструкция центра города Луцка (совмено с архитектором Кожиной Ю.В.)
Задача, поставленная клиентом:
Сделать реконструкцию существующего центра города. Объединить дома старой застройки и "советского" стиля. Также разместить подземный торговый комплекс.
Сделать реконструкцию существующего центра города. Объединить дома старой застройки и "советского" стиля. Также разместить подземный торговый комплекс.
Визуализация
Общий вид центра с проспекта Воли Мы видим общий вид центра с объединенными зданиями в целостный ансамбль на заднем фоне, на переднем плане видими световые фонари подземного торгового центра в форме пирамид
|
Фронтальный вид на драматический театр им. Тараса Григоровича Шевченка Форма театра не меняется, меняется остекление на более современное, Дом "Просвіти" соединяться с Девятиэтажным домом и симметрично перед отелем Украина достраивается комплекс для обслуживания (рестораны, парикмахерские, бутики и т.п)
|
Вид на Просвиту со сторони остановки Достраивается 15 этажное административно-общественное здание с офисными помещениями для симметрии с существующей 16-и этажным жилым домом
|
Вид на отель За счет освободившегося места от дороги появилась возможность застроить новыми постройками комплекса отеля
|
Вид на комплекс отеля 16 и этажный жилой дом преображается за счет внедрения нових элементов - остекленные зимние сады для жильцов.
9 этажное здание отеля с новыми номерами и обслуживающей группой помещений совместно с 16 этажным зданием создают единый архитектурный образ по правую сторону от драмтеатра.
|
Вид на ЦУМ Форма ЦУМа была изменена за счет реконструкции существующей торговой части и достройки новых высотных элементов 13 и 10-ти этажных под административно-офисные помещения. Подземная часть под новой застройкой используется для 2-х уровневой парковки.
Эксплуатируемая крыша 10-ти этажного элемента предназначена для ресторана под открытим небом
|
Планировка объекта
Створення єдиного образу Театрального майдану дає можливість проектувати нові будівлі і споруди та зв’язати їх з існуючими.
Центральним елементом майдану є драмтеатр. Він задає основну вісь всієї композиції. 16-поверховий будинок праворуч потребує додання акценту ліворуч – 15-поверхової адміністративної будівлі з офісними приміщеннями і двома нижніми поверхами обслуговуючій групи приміщень.
На задньому плані (поза драмтеатром) існуючі 2-поверхові будівлі потребують реконструкції з добудовою 3-го поверху. Вони стануть певним фоном для майдану, перед якім формується цілий ансамбль споруд міського центру.
Будівля готелю «Україна» і територія перед ним також реконструюється для створення цілого комплексу. Тут планується добудова ще одного 9-поверхового корпусу готелю, з’єднаного з існуючим готелем та 2-поверховими будівлями з мережею обслуговування та ресторанами.
Сформований внутрішній двір перед будівлею готелю використовується для тимчасової парковки, тому що основна автопарковка знаходиться під землею з в’їздом до неї з вул. Винниченка праворуч від готелю.
Ідея створення 2-поверхових будівель з обслуговуючими групами приміщень підтримується і ліворуч драмтеатру. Тут трохи виступаючи за сформовану лінію забудови, формується нова лінія малоповерхових споруд, з’єднана з основними існуючими будівлями.
В цьому проекті передбачена реконструкція і ЦУМа. Споруда добудовується 2-ма висотними елементами (6 та 12 поверхів), в яких планується розташувати офісні приміщення. Змінюється і зовнішній вигляд всього ЦУМа. Тут використовуються сучасні будівельні матеріали – скло та метал. Все це формує новий центральний магазин, який вписується в єдиний ансамбль майдану.
Центральним елементом майдану є драмтеатр. Він задає основну вісь всієї композиції. 16-поверховий будинок праворуч потребує додання акценту ліворуч – 15-поверхової адміністративної будівлі з офісними приміщеннями і двома нижніми поверхами обслуговуючій групи приміщень.
На задньому плані (поза драмтеатром) існуючі 2-поверхові будівлі потребують реконструкції з добудовою 3-го поверху. Вони стануть певним фоном для майдану, перед якім формується цілий ансамбль споруд міського центру.
Будівля готелю «Україна» і територія перед ним також реконструюється для створення цілого комплексу. Тут планується добудова ще одного 9-поверхового корпусу готелю, з’єднаного з існуючим готелем та 2-поверховими будівлями з мережею обслуговування та ресторанами.
Сформований внутрішній двір перед будівлею готелю використовується для тимчасової парковки, тому що основна автопарковка знаходиться під землею з в’їздом до неї з вул. Винниченка праворуч від готелю.
Ідея створення 2-поверхових будівель з обслуговуючими групами приміщень підтримується і ліворуч драмтеатру. Тут трохи виступаючи за сформовану лінію забудови, формується нова лінія малоповерхових споруд, з’єднана з основними існуючими будівлями.
В цьому проекті передбачена реконструкція і ЦУМа. Споруда добудовується 2-ма висотними елементами (6 та 12 поверхів), в яких планується розташувати офісні приміщення. Змінюється і зовнішній вигляд всього ЦУМа. Тут використовуються сучасні будівельні матеріали – скло та метал. Все це формує новий центральний магазин, який вписується в єдиний ансамбль майдану.
Дата сдачи проекта: 12.03.2008